RE/MAX Du Cartier

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Catalina Camacho

Catalina Camacho
Courtier immobilier

Cellulaire : (514) 217-1611
Bureau : (514) 281-5501
Télécopieur :

Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
1 869 900$

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Façade
Photos
Façade
1/47   Façade
Cour
2/47   Cour
Salon
3/47   Salon
Vue d'ensemble
4/47   Vue d'ensemble
Salon
5/47   Salon
Salle à manger
6/47   Salle à manger
Cuisine
7/47   Cuisine
Cuisine
8/47   Cuisine
Cuisine
9/47   Cuisine
Salle de bains
10/47   Salle de bains
Salle de bains
11/47   Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/47   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
13/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/47   Chambre à coucher
Salle familiale
15/47   Salle familiale
Salle de bains attenante à la CCP
16/47   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
17/47   Chambre à coucher
Salle familiale
18/47   Salle familiale
Penderie (Walk-in)
19/47   Penderie (Walk-in)
Salle de lavage
20/47   Salle de lavage
Escalier
21/47   Escalier
Vue d'ensemble
22/47   Vue d'ensemble
PASAGEWAY
23/47   PASAGEWAY
Vue d'ensemble
24/47   Vue d'ensemble
Salon
25/47   Salon
Salle à manger
26/47   Salle à manger
Salle à manger
27/47   Salle à manger
Cuisine
28/47   Cuisine
Cuisine
29/47   Cuisine
Cuisine
30/47   Cuisine
Cuisine
31/47   Cuisine
Chambre à coucher
32/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
33/47   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/47   Chambre à coucher
Garage
35/47   Garage
Face arrière
36/47   Face arrière
Garage
37/47   Garage
Garage
38/47   Garage
Face arrière
39/47   Face arrière
Cour
40/47   Cour
Cour
41/47   Cour
Façade
42/47   Façade
Façade
43/47   Façade
Photo aérienne
44/47   Photo aérienne
Photo aérienne
45/47   Photo aérienne
Photo aérienne
46/47   Photo aérienne
Photo aérienne
47/47   Photo aérienne
Façade Cour Salon Vue d'ensemble Salon Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle familiale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Salle familiale Penderie (Walk-in) Salle de lavage Escalier Vue d'ensemble PASAGEWAY Vue d'ensemble Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Garage Face arrière Garage Garage Face arrière Cour Cour Façade Façade Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne Photo aérienne

4648 - 4650, Av. Lacombe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 21330783

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

264.40 m²

Double occupation dans les 30 jours. Duplex détaché Exceptionnellement lumineux Cuisine italienne haut de gamme Lube RDC Garage double chauffé + allée pour 4 voitures 4cac 2 sdb RDC 3cac 1sdb en haut Cuisine refaite en 2023 en haut Possibilité bi-génération Très rare à Montreal : Grand jardin intime et sans voisins de style terrasse urbaine. Distance de marche de 3 rues commerciales ,3 stations métro, les grands hôpitaux, l'université de montréal, collèges Brebeuf, Notre-Dame et Marie de France

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1948
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
264.40 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Détaché
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Dimensions
Superficie habitable
264.40 m²
Superficie du terrain (p.c.)
392.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
948$ (2024)
Taxes municipales :
7 505$ (2024)
Total
8 453$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
541 900$
Bâtiment
650 500$
Total
1 192 400$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
106 800$
Total des revenus
106 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
23x17 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
8x12 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
22x17 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
12x11 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12x12.5 pi.  
Chambre à coucher
2ième étage
11x11 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12x11 pi.  
Cuisine
2ième étage
15x11.5 pi.  
Cuisine
Rez-de-chaussée
15x11.5 pi.  
Salle de bain
2ième étage
14x7 pi.  
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14x7 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
30x11 pi.  
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11x11.5 pi.  
Salle de lavage
Sous-sol
8x25 pi.  
Chambre à coucher
Sous-sol
9x7 pi.  
Salle de bain
Sous-sol
10x13 pi.  
Atelier
Sous-sol
16x5.5 pi.  
Rangement
Sous-sol
14.5x8.5 pi.  
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Inclusions

La hotte encastrée et le four encastré dans l'appartement du 4650 Lacombe. Les réfrigérateurs, plaques de cuisson, laveuses et sécheuses dans les deux logements. Le mobilier de jardin.

Addenda

Duplex détaché
Exceptionnellement lumineux
Cuisine italienne haut de gamme Lube RDC
Garage double chauffé + allée pour 4 voitures
4cac 2 sdb RDC
3cac 1sdb en haut
Cuisine refaite en 2023 en hau...

Duplex détaché
Exceptionnellement lumineux
Cuisine italienne haut de gamme Lube RDC
Garage double chauffé + allée pour 4 voitures
4cac 2 sdb RDC
3cac 1sdb en haut
Cuisine refaite en 2023 en haut
Possibilité bi-génération
Très rare à Montreal : Grand jardin intime et sans voisins de style terrasse urbaine.
Distance de marche de 3 rues commerciales ,3 stations métro, les grands hôpitaux, l'université de montréal, collèges Brebeuf, Notre-Dame et Marie de France

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Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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